不管是选购二手车，还是帮亲友核实车辆状况，过户信息都是绕不开的核心环节。资深车主都清楚，准确查询过户记录能规避 80% 的用车风险：像隐藏的抵押车、多次转手的问题车，以及无法过户的查封车等。但新手常犯难：过户信息究竟该怎么查？哪些渠道才靠谱？ 有位粉丝向我吐槽，他买二手车时，卖家声称 “个人一手，仅开 1 年”，他未核实便付了款，结果过户时才发现车辆已转手 3 次，还存在抵押记录，最终不仅过户受阻，退款也费尽周折。其实，查询过户信息并不复杂，今天就把老司机常用的 3 种实用方法分享给大家，全程

极目新闻记者兰莎 {jz:field.toptypename/} 通讯员陈方园刘格格 实习生常远刘佳妮 “多亏了他们，我卡着点办完手续，还省了一万元的税！”近日，市民张先生公开为武汉农商银行市民之家支行的客户经理潘蒙及其团队点赞。 张先生需在2025年12月30日下班前完成房产过户手续。29日下午，他赶到银行申请开具还款证明。了解时间紧迫后，客户经理潘蒙迅速协调，当天下午即办妥材料。次日过户时张先生需补材料，团队再次加急处理，在截止前将材料送达。 这份及时出具的证明，使张先生满足了个人所得税减

“房产过户给子女必须交20%个税？”最近很多家长都被这个说法吓住了。其实这是典型的误解——2026年最新政策明确，房产过户给子女有三种合法方式，只有特定情况才需要交20%个税，选对方式能省几十万，选错则可能多花冤枉钱。 2026年过户新政有两大关键变化：一是不满2年的房产过户，增值税从5%降到3%，直接省近一半；二是继承过户取消强制公证，不用再花几千上万元公证费，总费用不到200元。这篇文章用真实案例测算三种方式的税费，拆解适用场景和避坑细节，不管是想生前过户还是身后传承，都能找到最省钱的方案

房产证上的人去世了，房子要过户怎么办？专家提醒：过户一定要抓紧时间办，否则很麻烦！ 很多人总觉得，父母的房子已经留给自己了，过不过户都没啥影响，殊不知，这种做法可能导致出现产权纠纷，搞不好将来房子还可能被集体收回。 这事不是说笑，劝你先了解情况： 01.房产继承有哪些规定？ 按照现行的规定，如果房产证上的人去世了，那么房子作为遗产就要面临继承问题，至于继承方式，主要看有没有遗嘱： 如果有立遗嘱的话，就按照遗嘱约定。 如果没有遗嘱，就按法定继承的顺序来： 先由第一顺序继承人：配偶、子女、父母，来

图片 打开今日头条查看图片详情 上周陪邻居张阿姨去政务大厅问房产过户，她刚跟工作人员说“想把爸妈的老房子过到我名下”，对方一句反问就给她问懵了：“打算走继承、赠与还是买卖呀？这三种方式不仅花钱差好几万，往后可能遇到的麻烦也不一样。”张阿姨赶紧掏出手机翻小区群：“大家都跟我说200块就能办完，怎么还分这么多种呢？” 张阿姨这困惑，其实不少家庭办过户时都遇到过。后来我查了国家税务总局2024年第5号公告（最新的不动产过户税收政策）、自然资源部的《不动产登记操作规范》，还看了北京、成都两地政务服务中

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图片 打开今日头条查看图片详情 前阵子我妈要把老房子过户给我弟，一开始我俩想当然选“赠与”——毕竟是亲儿子，听着就靠谱。结果先跑公证处问公证费，按房子评估价2%收就得2万多；再去税务局算契税，又得交3%近3万；加上来回跑公证处、税务局、房产局，光跑腿就得8趟，算下来不仅要花5万多，还得折腾小半个月。 直到房产局窗口的工作人员提醒：“2025年刚推了直系亲属过户简化流程，你们这情况用这个才真省钱。”最后我们花了100块工本费，4天就办完了所有手续，比赠与省了快5万，路也少跑了一大半。今天以亲历者