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作者:飞天小女警 深圳的房子虽然贵,但对比其他城市的同类房子,有时候也会劝退很多外地人。 到底是局部个案,还是整体刻板印象? 深圳的房子,有人看完想回武汉 市场上,很多人都有一种错觉,深圳的房子越贵,品质就越好,就越舒适。 当中也包括很多有意向购置深圳的房子的非深圳人。 毕竟相比其他城市,深圳的房子不仅整体价格门槛高,在很长一段时间里也需要一定的资格及名额。 然而有时候,现实往往更骨感,劝退很多人。 在社交平台上,就有很多关于深圳房子的讨论。 比如曾经一年多以前有一个帖主表示——看了几个月深圳
就在我们身边,每十套房子里,可能就有一套是长期黑着灯、拉着窗帘的空房。 根据一份住房空置率调查报告,28个大中城市的平均空置率达到了12%。 这个数字意味着,在你我居住的小区里,很可能就静静地躺着一些“沉睡的资产”。 在租金不断上涨、租房难话题频频上热搜的今天,这个现象看起来简直是一种“经济犯罪”。 普通人拼命攒钱付首付,而另一群人却任由百万甚至千万的房产蒙尘,他们到底是太有钱了,还是蠢得不会算账? 如果你认为这些房东不会算账,那可能大错特错。 恰恰相反,他们算的是一笔更精明、更长远的经济账。
上周和几个朋友吃火锅,聊到半夜散场时,有人突然抛出一个问题:“手里的钱,到底该买房、买金,还是存银行?十年后哪个能跑赢通胀?” 空气瞬间安静了。桌上的毛肚还在锅里翻滚,可我们这群三十出头的人,手里握着房贷、攥着工资卡,却没人敢拍胸脯给出答案。 放在五年前,这根本不是问题——闭着眼买房就行。但现在,看着横盘的房价、波动的金价、缩水的存款利息,我们突然发现:时代变了,财富的逻辑也变了。今天我就把自己琢磨了大半年的结论,掰开揉碎了讲给你听。 一、房子:从“造富神话”到“住的本质”,别再做暴富梦了 我
{jz:field.toptypename/} 这两天后台被同一个问题刷屏了: “房价都跌三年了,政策这么多,现在买房是不是抄底?” 说实话,这不是普通人的纠结。连站在金字塔顶端的那批人,最近给出的信号都出奇一致。 不是喊你冲,也不是劝你躺平,而是四个字:分人、分房。 楼市这三年,本质是在干一件事:挤泡沫 先不谈感受,看点客观变化。 过去三年,全国楼市经历的是一个非常典型的调整周期:成交量下滑,价格回落,预期降温。 很多城市的新房、二手房价格,已经回到几年前,有些地方,甚至跌回了“刚涨起来的时
你有没有注意到,最近很多老小区楼下多了一个透明的“玻璃盒子”? 不少人一开始以为是新装的艺术装置,结果一问才知道这竟然是共享电梯! 没错,你没听错,共享电梯真的来了! 老楼加装电梯不再靠吵架投票,现在靠扫码乘梯! 住在老旧小区、尤其是那种六层没有电梯的楼房,你一定懂那种天天爬楼的无奈。 年轻时候还能扛得住,几十斤的米、上上下下的快递都能自己拿; 但一旦年纪大了,哪怕只是下楼扔个垃圾,都能变成“任务”。 每一步楼梯,都是压力山大。 这些年,全国很多城市都在推进老楼加装电梯的工程。 政策层面已经开
经常有朋友拿着户型图问我:“师傅,您给看看这房子今年怎么样?” 其实啊,风水除了看峦头之外,更得懂理气。这套理气的宅法便是“紫白飞星”。 诸位可把飞星想象成天上流转的九位“客人”,年年月月,轮流到家宅的九个宫位里“做客”。每颗星属性不同,有吉有凶。弄明白它的属性、什么时候来,家里的顺逆起伏,就能看明白个七八分了。 先认认这九颗飞星 一白贪狼星,五行属水。其主智慧、人缘,也管些官面上的事儿。它所临方位,适合静心读书、谋事求人。如果一白所临方位到书房或客厅,最好。 二黑巨门星,属土。为“病符星”。
楼市寒意凛冽,房价跌势如瀑。曾经在2021年花费200万购入的房产,如今挂牌180万却无人问津。放眼未来三年,这笔房产投资究竟还能剩下多少价值? 二手房市场的颓势已是不争的事实,全国70个大中城市的房价已连续数月全线下滑,部分城市的跌幅更是超过40%,其贬值速度之快,令人瞠目结舌。 那么,三年后,一套价值200万的房产究竟会贬值多少?答案并非一概而论,而是取决于城市能级和地段这两个关键因素。未来的房地产市场将呈现出强者恒强、弱者更弱的分化格局,而非普跌的局面。 业内专家坦言,未来三年,楼市仍将
你买了一件定制的西装,结果袖子短了一截,领口大了一圈。这时候你去找裁缝,裁缝却两手一摊:“我是按标准图纸做的,是你身材长得不对。”这在我们的建筑工地上,其实每天都在发生。 电梯 楼房建设是“做衣服”,电梯安装是“穿衣服”。如果土建工程(盖楼)和电梯安装这两个队伍各干各的,互不通气,最后的结果往往是:电梯塞不进井道,或者机房顶得让人直不起腰。要避免这种“左右互搏”的尴尬,关键在于做好衔接。 第一步:画图纸时的“眼神对齐” 衔接的第一战,早在挖地基之前的图纸上就打响了。 很多时候,土建设计师不懂电
冯巩家连个下脚的地方都快没有了?——当这个视频一发布,弹幕瞬间炸开了锅。眼前的画面简直难以让人相信,这是那位常年站在春晚舞台上的冯巩。堆得比人还高的纸箱,墙上挂着的旧口罩随着门把晃动,怎么看都不像是个大明星的家,反倒更像北京西城区某个不起眼的老旧小区。但这正是冯巩三十多年来死守的地方,面积仅有80平米,曾是单位分配的房子。暖气管道时不时发出咚咚声,楼道里还弥漫着隔壁大爷做韭菜饺子的香气。看到这一幕,有人忍不住替他感到焦虑:老爷子,您真差钱吗?但说实话,他根本不缺。无论是国务院的特殊津贴,还是商
⚠️声明:本篇文章内容为本人的学习笔记,笔记内容仅供理论层面参考、学习,本文所提供的方剂不具备普适性,中医需辨证论治,请在专业人士的指导下进行合理合法的诊治, 请勿试方试药,本篇内容非诊疗建议❗⚠️此篇笔记旨在传播中医,为了使笔记一目了然,笔记内容只归纳核心内容,无详细辩证及方解,仅仅作为抛砖引玉之用,若想详细了解,可以根据提供的线索追根溯源,细细研究,定会收获量良多❗⚠️将前辈的验方收集起来,站在前辈的肩膀上,会看的更远,希望这些理法方药可以激发学习者的思维,传承、振兴中医❗ {jz:fie
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